サーパス博多駅前

  • 福岡県福岡市博多区美野島三丁目

  • 鹿児島本線 / 博多駅 徒歩16分

  • 1992年築 / 14階建 / 77戸 / SRC造

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価格偏差値

51.3
割安

推定相場価格より3.3%割安

販価
2,350万円
49.2万円/㎡
相場
2,430万円
50.8万円/㎡
614
1,825
3,035
4,246
AI査定結果
推定相場価格
2,430万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,825万円〜3,035万円
38.2万円/㎡〜63.5万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月14日
サーパス博多駅前
2,350万円（49.2万円/㎡）/ 5階 / 47.81㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は35.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/142,350万円49.2万円5階 47.81㎡ 1LDK南西
2025/06/12850万円24.9万円9階 34.2㎡ 1R南西
2025/05/19890万円26.0万円9階 34.2㎡ 1R南西
2024/08/151,000万円29.2万円8階 34.2㎡ 1R南西
2024/04/181,680万円35.1万円7階 47.81㎡ 1LDK南西
2024/02/252,880万円47.4万円12階 60.8㎡ 2LDK南西
2024/02/241,000万円32.9万円4階 30.4㎡ 1K-
2024/01/01880万円25.7万円9階 34.2㎡ 1K-
2023/11/251,790万円37.4万円7階 47.81㎡ 1LDK南西
2023/10/272,080万円43.5万円5階 47.81㎡ 1LDK南西
2023/09/112,180万円45.6万円5階 47.81㎡ 1LDK南西
2023/09/082,280万円47.7万円5階 47.81㎡ 1LDK南西
2023/08/251,980万円32.6万円12階 60.8㎡ 2LDK南西
2023/08/06790万円23.1万円5階 34.2㎡ 1R南西
2023/07/071,100万円34.8万円5階 31.65㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
サーパス博多駅前
福岡市博多区美野島三丁目
博多駅16分 2,350万円49.2万円47.81㎡1LDK5階 / 14階建 南西1992年77戸SRC
2023/08/25県庁前シティピアエクセル
福岡市博多区千代四丁目
千代県庁口駅3分 1,999万円39.4万円50.79㎡1LDK13階 / 14階建 南東1990年114戸SRC
2025/06/16イトーピア天神東
福岡市博多区対馬小路
中洲川端駅10分 1,899万円47.2万円40.23㎡1LDK2階 / 11階建 南東1992年57戸RC
2025/03/26ジョイナス天神タワー
福岡市博多区対馬小路
中洲川端駅11分 2,950万円52.5万円56.14㎡2LDK5階 / 14階建 南東1997年56戸SRC
2025/11/07ステイツ天神東II
福岡市博多区大博町
呉服町駅10分 1,699万円43.5万円39.09㎡2K9階 / 9階建 南東1991年42戸RC
2025/04/03グランピア呉服町
福岡市博多区大博町
呉服町駅9分 2,380万円42.0万円56.7㎡1LDK+5階 / 11階建 南西1987年54戸SRC
2025/11/19サーパス大博通り
福岡市博多区大博町
呉服町駅8分 2,590万円53.5万円48.39㎡1LDK10階 / 14階建 南西1990年72戸SRC
2024/02/25サンシティ博多FLEX21
福岡市博多区大博町
呉服町駅10分 2,280万円38.6万円59.04㎡2LDK10階 / 11階建 南西1990年92戸SRC
2024/06/14東急ドエル・アルス博多古門戸町
福岡市博多区古門戸町
中洲川端駅7分 2,980万円52.8万円56.44㎡2LDK4階 / 12階建 南西1997年44戸SRC
2024/02/15県庁前シティピアエクセル30
福岡市博多区千代四丁目
千代県庁口駅2分 1,900万円37.4万円50.79㎡1LDK13階 / 14階建 南東1990年114戸SRC
2023/06/30ピュアドームベイス博多
福岡市博多区御供所町
祇園駅4分 1,430万円39.1万円36.58㎡2DK11階 / 13階建 北東1996年83戸SRC
2024/01/17フレックス21博多II
福岡市博多区千代二丁目
祇園駅8分 1,850万円38.1万円48.58㎡1LDK13階 / 14階建 南東1991年102戸SRC
2024/06/04ライオンズマンション箱崎南
福岡市博多区吉塚七丁目
吉塚駅9分 1,850万円36.9万円50.15㎡2DK8階 / 8階建 南東1992年63戸RC
2026/04/10ダイナコート吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅9分 2,599万円48.8万円53.23㎡2LDK3階 / 8階建 南東1989年55戸RC
2026/03/03エステート・モア・アバン博多ステーション
福岡市博多区住吉二丁目
博多駅10分 1,580万円39.7万円39.76㎡2LDK9階 / 10階建 南東1990年55戸SRC
2025/12/01コスモテール吉塚
福岡市博多区吉塚二丁目
吉塚駅8分 2,180万円37.1万円58.81㎡2LDK2階 / 11階建 南東1989年53戸RC
2025/11/07アムール吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅12分 2,180万円38.5万円56.62㎡3LDK2階 / 11階建 南東1993年60戸RC
2025/02/12メゾン・ド・メナージュ
福岡市博多区住吉五丁目
渡辺通駅17分 1,550万円37.5万円41.34㎡1LDK6階 / 11階建 南東1987年107戸RC
2024/02/15ロマネスク博多駅前第2
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅10分 1,599万円43.5万円36.75㎡1LDK5階 / 8階建 南西1991年32戸RC
2025/05/10ライオンズマンション博多駅南第2
福岡市博多区博多駅南二丁目
博多駅12分 2,180万円45.2万円48.19㎡1LDK2階 / 10階建 南西1992年53戸SRC
2025/11/09ルネスロワール博多駅南
福岡市博多区博多駅南二丁目
博多駅13分 1,880万円41.3万円45.54㎡1LDK1階 / 11階建 南東1991年68戸RC
2024/06/29ライオンズマンション博多駅南第3
福岡市博多区比恵町
東比恵駅7分 2,300万円55.3万円41.6㎡1LDK9階 / 14階建 南1992年60戸SRC
2024/03/21フォーラム博多駅南
福岡市博多区博多駅南三丁目
博多駅14分 1,980万円47.7万円41.48㎡1LDK2階 / 11階建 南西1990年77戸SRC
2026/03/02ユーハイム博多南
福岡市博多区竹下一丁目
竹下駅9分 2,978万円49.8万円59.75㎡2LDK2階 / 9階建 南西1989年34戸SRC
2026/03/17クローバーマンション山王公園南
福岡市博多区半道橋一丁目
東比恵駅17分 2,280万円40.1万円56.85㎡2LDK7階 / 8階建 南1988年40戸RC
2023/09/17エバーライフ東平尾公園2
福岡市博多区青木一丁目
福岡空港駅14分 2,280万円39.5万円57.75㎡2LDK2階 / 8階建 北西1995年107戸RC
2026/03/18アンピール竹下
福岡市博多区竹下四丁目
竹下駅5分 2,280万円41.3万円55.26㎡2LDK1階 / 11階建 南東1987年90戸SRC
2025/11/20シティライフ空港板付II
福岡市博多区西月隈三丁目
竹下駅27分 2,490万円43.1万円57.71㎡2LDK7階 / 8階建 南1989年39戸RC
2026/03/11ロワールマンション南福岡7
福岡市博多区麦野二丁目
笹原駅15分 1,980万円37.1万円53.41㎡2LDK3階 / 8階建 南西1988年69戸RC
2026/02/24ガーデンライフ南福岡
福岡市博多区元町二丁目
南福岡駅4分 2,790万円47.4万円58.82㎡3LDK6階 / 10階建 南1995年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で18.9%下落、福岡市博多区では72.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は福岡市博多区の平均と比較して11.8%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
42.6万円/㎡
前年比-18.9%
福岡市博多区
55.8万円/㎡
前年比+72.9%
福岡県
福岡市博多区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サーパス博多駅前
所在地福岡県福岡市博多区美野島三丁目
交通鹿児島本線博多駅徒歩16分
築年月1992年
階数14階建
総戸数77戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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